Nuestros servicios en análisis de inversión inmobiliaria y predicciones de costos de construcción para anteproyectos y proyectos ejecutivos arquitectónicos están enfocados en lograr que nuestros clientes alcancen sus metas de inversión y financieras desde un enfoque preventivo y no correctivo.

Si no encuentras lo que estás buscando comunícate con nosotros para poder apoyarte de manera especifica

Análisis / proyección financiera de soft y hard cost de un proyecto inmobiliario por iniciar o en desarrollo. Incluye análisis de reglamentación, aprovechamiento de terreno, escenarios de desarrollo o esquemas arquitectónicos de zonificación, esquemas de ventas, estado de resultados, flujos de caja, indicadores financieros y presentación para captación de capital externo: todo asociado a escenarios que cumplan con una meta financiera clara y realista.

Se puede obtener antes de iniciar el proyecto o durante su desarrollo.

00

Análisis financiero inmobiliario

02

Bases paramétricas de costos

Análisis estadístico de la inversión esperada para determinar los metros de construcción viables de acuerdo a la tipología, expectativas y ubicación del proyecto.

O el análisis inverso partiendo desde la tipología, m2 esperados, temporalidad y ubicación para determinar la inversión estimada.

Se puede obtener cuando el proyecto está por iniciar o en la fase conceptual del proyecto de inversión.

03

Predicción de costos por ensambles

Estimación específica del margen de inversión [hard cost] de un proyecto arquitectónico esquemático o en desarrollo de diseño basado en su tipología, escala, ubicación e intenciones claras de diseño e ingenierías, previo al inicio de la fase ejecutiva del proyecto.

Se logra un catálogo de conceptos ensamblados y específicos del proyecto, ubicados, cuantificados y proyectados con análisis de inflación y economía de escala.

Se puede obtener desde la etapa esquemática, desarrollo de diseño o anteproyecto arquitectónico.

04

Presupuesto de obra por licitaciones o PU

Catálogo de conceptos, cuantificaciones, generadoras, precios unitarios y montos por subcontratación. Explosiones de materiales, mano de obra, basados en proyectos ejecutivos arquitectónicos e ingenierías cruzadas y finalizadas.

Se puede realizar cuando tu proyecto arquitectónico ejecutivo esté completo y se hayan concluido correctamente los proyectos de ingenierías.

05

Cronogramas de obra y egresos

Conoce el comportamiento esperado del desarrollo de tu proyecto de manera cronológica alineada a los rendimientos esperados de la mano de obra y congruente con el sistema de gestión y logística de cada proyecto. Con ello se obtienen los flujos de erogaciones que serán necesarios para el correcto desarrollo del proyecto de construcción.

01

Design to cost

Acompañamiento de costos de construcción durante todo el desarrollo de tu proyecto arquitectónico. Incluye los diferentes análisis preventivos e informativos que tu proyecto requiera para mantenerlo dentro de una meta de inversión y en caso de detectar que está por fuera del margen generar diversas estrategias de ahorro para que el proyecto pase a su siguiente fase de diseño tomando en cuenta las diferentes sugerencias y estrategias. 

Se puede realizar desde cualquier fase de diseño hasta llegar a PU.

Conoce más acerca de cada servicio

Solicita la cotización de tu proyecto

También puedes agendar una cita [llamada o videollamada] para aclarar cualquier duda con respecto a nuestra metodología, servicios o revisar tu proyecto.

Agenda una cita

Cotiza tu proyecto